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Appartement T3 à vendre à Marseille (13010)

3 pièce(s)
83 m²
Marseille (13010)
163 000€
1 964€/m²
Type de bien
Appartement
Surface habitable
83 m²
Pièces
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Caractéristiques
Balcon, Climatisation
Exposition
Sud
Référence
102

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Alexandre Henrard, fondateur de Medea Immobilier

Alexandre Henrard

Fondateur de Medea Immobilier

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À propos de ce bien

Medea Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur de Saint-Loup, cet appartement traversant de 83 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et particulièrement calme.

Initialement configuré en T4, cet appartement se présente aujourd’hui comme un T3 offrant un spacieux salon-séjour d’environ 30 m², bénéficiant d’une belle luminosité.
La création d’une troisième chambre est simple, puisqu’elle nécessite uniquement l’installation d’une cloison et d’une porte, permettant ainsi de retrouver facilement la configuration T4 d’origine.
L’appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Un balcon et une loggia viennent compléter les espaces de vie, ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence, apportant un véritable confort au quotidien.

L’appartement présente un intérieur à moderniser, offrant un beau potentiel de personnalisation selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants.

Un appartement lumineux aux volumes généreux, offrant la possibilité de disposer de trois chambres ou d’aménager un espace bureau, idéal pour un projet familial.
—
Un dossier complet détaillant l’ensemble des prestations et caractéristiques de la propriété est disponible sur demande.

Diagnostic énergétique de ce bien

Où se trouve ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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