Le barème d’honoraires affiché ci‐dessus mentionne les tarifs maximums pratiqués par Meda Immobilier SASU en application de l’arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur selon les termes du mandat confié à l’agence et incluent la TVA à 20%.

Avant l'entrée des locataires

• Etablissement des diagnostics
• Recherche des locataires
• Etude des dossiers des locataires
• Etablissement du bail de location
• Etablissement du chèque de caution
• Etablissement des actes de cautions suivant le cas
• Etablissement de l'état des lieux d'entrée
• Suivant le choix du propriétaire, mise place d'une garantie loyers impayés

En cours de location

• Emission des avis d'échéance, délivrance des quittances (3€ à la charge du propriétaire) encaissement des loyers et des charges, tenue de la comptabilité locataire
• Révision des loyers et des charges
• Gestion des impayés (relances...)
• Gestion des sinistres (déclaration assurances...)
• Si besoin suivi des travaux et des entreprises choisies par le propriétaire
• Versement mensuel des loyers perçus par virement
• Tenue de la comptabilité propriétaire et gestion des charges
• Reddition des comptes mensuels envoyée mensuellement par mail ou trimestriellement par courrier et disponible en agence
• Etablissement d'une aide à la déclaration des revenus fonciers

Au départ du locataire

• Etat des lieux de sortie
• Décompte détaillé des charges
• Restitution de la caution après comparaison des états des lieux
• Information aux organismes