Fondateur de Medea Immobilier
Medea Immobilier vous propose en exclusivité ce studio en duplex de 25 m², situé dans une résidence bien entretenue, au cœur du 5ᵉ arrondissement, proche des commerces, fac, écoles supérieures et des transports.
L’appartement, vendu meublé et équipé, se compose :
– D’un séjour lumineux avec coin repas,
– D’une cuisine aménagée,
– D’une mezzanine avec rangements,
– D’une salle de bains avec baignoire,
Atouts :
– Climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir.
– Exploité en location meublée courte durée, avec une rentabilité nette attractive de 14 300 € de loyers perçus en 2025 – taux d’occupation 71 % – données récoltées en septembre 2025.
– Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre.
Une opportunité rare dans un secteur recherché (Marseille 13005).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
