Fondateur de Medea Immobilier
Exclusivité MEDEA IMMOBILIER
À proximité immédiate de la zone d’activité Athélia, découvrez ce local professionnel de 402 m² à l’état brut, en cours de rénovation complète.
Le propriétaire réalise les travaux nécessaires pour livrer un bien entièrement refait à neuf, conforme aux normes électriques et d’accessibilité PMR, tout en laissant une réelle flexibilité dans l’aménagement final selon vos besoins.
Les travaux comprennent le remplacement des menuiseries, l’installation d’une climatisation gainable, la reprise des sols ainsi que des finitions soignées adaptées à un usage professionnel.
Implanté dans un environnement calme et stratégique, ce bien offre une configuration modulable et fonctionnelle, idéale pour de nombreux projets : bureaux, professions libérales, centre de formation, espace santé, showroom, etc.
Il prévoit un hall d’accueil avec réception, huit bureaux indépendants, une grande salle de réunion adaptable, un hall d’exposition modulable, un vestiaire ainsi que des sanitaires séparées.
Le bien bénéficie également de huit places de stationnement privatives, en plus des nombreux emplacements disponibles à proximité.
À noter : les photos publiées montrent l’état du local avant travaux.
Option complémentaire
Au niveau inférieur, un entrepôt de 408 m² équipé d’un quai de livraison et un monte charge peut être acquis en complément, offrant une solution logistique idéale pour les activités nécessitant du stockage ou de la distribution.
Un dossier complet détaillant l’ensemble des prestations et caractéristiques du local est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
